全国楼市初显淡季迹象

   全国：全国楼市成交相对平淡，重点城市小幅波动

   本周全国楼市表现相对平稳，重点城市成交小幅波动。本周全国监测的32个城市中，楼市成交面积环比上升的城市有13个，不到总城市数量的一半；楼市成交面积环比下跌的22个城市有15个跌幅超过10%。在10个重点城市中，楼市成交面积环比上升的只有4个，分别为重庆、上海、北京、武汉，且除重庆环比增幅为27.01%外，其他三个城市的环比增幅皆在5%以内；在环比下跌的城市中，环比跌幅最大的为深圳，达到36.97%。

   环渤海：天津成交价创新高

   北京本周商品房成交环比小幅增加4.35%；天津本周商品住宅成交均价7756元/平方米，环比上涨1.60%，创下09年以来最高纪录。

   珠三角：成交量回落明显

   本周深圳商品住宅总成交面积为8.67万平方米，环比减少39.31%，也是春节以后深圳楼市的单周最大降幅。其主要原因在于09年春节以后，市场消化速度较快，而近期新增供应不足。广州成交面积环比回落7.34%。

   长三角：成交量维持稳定

   受上海成交商品住宅58.46万平方米，环比小幅上涨4.16%，从成交和推盘的情况来看，本周上海楼市呈现上行的态势。南京商品住宅市场成交量继续保持高位运行，与上周相比基本持平。

   建议密切关注行业政策和货币政策的变化，防范风险。

编辑：