全球最贵50大优质写字楼市场中国占六席

针对全球121个主要市场的优质写字楼租用成本（包括租金、税金和管理服务费用）进行分析与比较。调查结果显示，全球门户市场在吸引并留住高品质租户方面仍旧保持显著优势，其中全球最贵50大优质写字楼市场中国占了六席。

亚太区主导全球写字楼市场

亚太区主导全球最贵写字楼市场的趋势未变。全球优质写字楼租用成本最高的50个市场中，21个位于亚太区，16个位于欧洲、中东与非洲，13个位于美洲。中国在全球最贵的50个写字楼市场排名中占据六席。中国的北京（CBD）、北京（金融街）及上海（浦东）再次登上前十榜单，分列第5、第6和第10；上海（浦西）、深圳、和广州依次排名第13、第26和第34位。

在租用成本涨幅方面，与去年同期相比，全球录得整体1.9%的成本同比增长，其中亚太区上涨1.2%，欧洲、中东与非洲小幅增长0.8%，美洲上升3.6%.上海（浦西）以13%的增长率在亚太区位居首位，广州（8.2%）和上海（浦东）（7.5%）也均进入全球优质写字楼租用成本涨幅最大的20个市场排名。

预计广州租金继续上行

具体来看，2016年，金融服务、信息技术/通信/互联网行业（TMT）和专业服务业主导广州写字楼市场需求，占总成交面积约68%.2017年，政府将集中规划建设珠江新城、琶洲与国际金融城区域，新项目面市有序承接了包括科技类企业寻求更大办公面积，或由科技园区迁址市区的升级需求，整体市场将处于上行态势。预计下半年在新增供应量显著下降及良好预租情况的双重作用下，全市空置率将得到改善并进一步带动租金上行。

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