从酒吧街到商业地产 北京三里屯方向迷失

前不久，SOHO中国相关负责人宣称，其旗下的三里屯SOHO项目开盘仅三天，销售额就突破了40亿元。用SOHO中国董事长潘石屹的话说，这创造了SOHO中国13年来的奇迹，建外SOHO、尚都SOHO的项目都没有取得过这样的成绩。

而今天这个奇迹发生在北京三里屯，一个正在转型期的三里屯。很难说清楚三里屯在多大程度上成就了三里屯SOHO项目，但可以肯定的是，三里屯SOHO的大卖为转型期的三里屯注入了一针强心剂。

北京三里屯，一个以酒吧一条街而著称的地方，正慢慢发生着变化。附近的居民发现，周围的酒吧少了一些，代之而起的一个个高档的商业项目逐渐破土动工。在三里屯住了40年的吴女士告诉网络报记者："现在这里越来越高档了。”

转变，对三里屯来说已不是第一次了，三里屯也正是在这一次次的改变中逐渐发展、壮大，并逐渐以其特色而为大众所熟知。今天的三里屯正在经历着又一次转变，由单一业态向时尚休闲娱乐消费中心的转变，三里屯Village、三里屯SOHO、世茂三里屯以及永利广场先后落户三里屯。

对于这次转变，有人说三里屯将破茧成蝶，也有人说三里屯正在走向没落……

三里屯的几次转身

追本溯源，三里屯的前身是"三里坟”，1900年八国联军侵华时，此地是通往东直门的必经之地，后来成为八国联军中的俄军驻地，因为当时有种说法叫屯兵，故更名为三里屯。

走到今天的三里屯已经几经风雨。

1959年，北京的使馆区由东交民巷迁往三里屯，区位上毗邻外交部，由此，三里屯使馆区成为当时北京最代表现代化水准的区域，三里屯开始有了"国际化”的痕迹。这一转变迈出了日后三里屯国际化的关键一步。

历经三十年，在改革开放以后，三里屯再次发生了巨大的变化。1988年，党中央号召干部下海，三里屯利用其得天独厚的使馆区效应，针对其汽车聚集地以及外贸服饰需求量大的优势，逐渐形成了著名的汽配一条街和专营外贸服饰的秀水街。

1989年，三里屯南街第一家酒吧"捷捷”出现，这也是北京的第一家酒吧。1995年，三里屯北街第一家酒吧开张。到1998年，三里屯酒吧街经营达到了高峰。据粗略统计，当时三里屯酒吧街内共分布有80多家酒吧，云集了北京60%以

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