产权旺铺遭“抢购”中益国际首期开盘即爆沸点

7月27日17173，中益国际首期21万平方米产权旺铺盛大开盘，开盘即遭"抢购”，所开铺位销售逾70%。这是中益国际继7月22日狂揽2亿元认筹金之后，在大连楼市商业地产领域写下的又一夏日狂想曲。目前，住宅市场的投资持续低迷，中益国际首期旺铺的畅销，显示出大品牌企业打造的商业地产的强大吸引力，为投资客指出了新的方向，提供了不错的选择。

购买热情堪比夏日高温投资自用皆青睐中益国际

开盘当日，骄阳似火，买铺人的热情却丝毫不亚于这天气。开盘时间定在上午9时，很多买铺人提前一个小时就等候在销售中心门外。笔者注意到，在中益国际的意向客户中，有许多人都是南方口音，且很多人都相互熟识，购买目标也不局限于一套铺位。"从之前的认筹情况来看，确实有许多来自上海、浙江等地的投资者来我们这里购买铺位goodfeel，其中尤以温州投资者为多。”据中益国际项目负责人介绍来自上海、浙江的投资者之所以北上投资中益国际，主要是基于项目的开发商——上海亿丰集团的业内影响力。"上海亿丰集团在南方已有20多年的行业运营经验，是业内公认的大型家居MALL的运营专家。目前在上海、温州、杭州、南京等地均有大型项目运作，已经培养出众多的品牌追随者。”

据笔者了解，除投资者外，购买中益国际的人群中，自用者也占了相当大的比例。"这几年房地产市场不错，带着商铺价格也涨起来了。我以前一直是租铺做生意，租金年年涨，赚的钱都交租金了，不划算。现在中益国际推出产权商铺，我和家里人商量买个铺位，既可赚生意钱，还可以等铺位升值，一举两得，挺好。”做了十几年建材生意的张先生，对于中益国际的产权商铺很是满意。"商业地产的核心竞争力不在于铺位的面积、户型goodfeel，而在于本身的运营模式。中益国际最大的优势正在于有着独特的运营模式。”据关春雨介绍，中益国际首期21万平方米全部为产权旺铺，而且为了培育市场知名度与影响力，开发商采用了售后返租的管理模式。"比如我们对商业步行街商铺采取了售后返租管理模式，销售后再以高额租金收回，通过统一招商、统一管理、统一传播等手段，争取在最短时间里形成品牌知名度、行业影响力及购物趋势。两年期满后，再将雏形初具的商铺交还给业主，最大限度地保证业主的利益。”

另据项目负责人介绍天龙八部，国际知名家居品牌——居然之家已率先签约，强势入驻中益国际首期13万平米家居展示中心。早在今年5月份，居然之家即与中益国际家居广场(论坛新闻)签定了合作意向，近期，双方进一步敲定了合作细则，正式签约。由此，居然之家大连旗舰店携手2000余知名合作品牌落户总部基地，迈出了进军大连市场的第一步，率先为大连乃至覆盖东北三省的消费者提供"装修置家八小时购齐”的便利服务。

作为北京十大商业品牌、全国连锁发展家居商场、家居市场行业的领头羊搜狗，居然之家所到之处无不引爆当地家居市场消费热潮。据保守估计，中益国际首期商铺全面营业后，仅居然之家一站式家居建材MALL，每日即可吸引数万客流汇聚，强大的品牌效应为东北家居建材总部基地的未来注入了巨大的发展动能。

 

现场资讯的购房者

60万平方米超大体量八大价值八大业态集于一身

中益国际，位于大连金州新区核心板块，以60万平方米的超大体量，定位为东北地区最大的家居建材交易中心，由家居行业龙头——上海亿丰集团携手大连中益置业，拟投资50亿元人民币打造而成。项目以家居建材为主体网络超女，集展览展示、采购销售、行政办公、物流仓储、进出口岸、生活居住、配套商业、信息交流八大业态经营于一身，搭建"八小时购齐”的一站式全新家居消费平台，打破传统购置家装材料的繁琐冗长过程，引领家居建材行业发展新方向。

作为商业模式的创新者，中益国际拥有八大投资价值——位于环渤海经营圈核心城市大连，且居于大连海陆空交通的咽喉要道的地域价值；60万平方米东北最大的家居建材总部基地的规模价值；20年商业项目成功运作经验的上海亿丰集团所具备的品牌价值；居然之家携2000个品牌入驻的运营价值；30～1500平方米灵活商业空间，4万平方米立体商业步行街共同营造的产品价值；4万平方米商务公寓、美食广场等共同构成的配套价值；八大业态汇聚而成的一站式购物新模式营造的集群价值以及大连新火车站、新机场、哈大电气、沈大高速、海运码头等共同形成的立体化交通价值。这八大投资价值与项目自身的八大业态共同构成了中益国际鲜明的个性与独有的优势。

据悉天龙八部，分四期开发的中益国际，在推出首期21万平方米产权旺铺后，还将在今年年底之前推出13万平方米的超级展厅及4万平方米的商务公寓产品。明年，项目中的"重头戏”——石材城也将启动。

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