上半年广州写字楼租金微涨1％

   今年上半年，广州写字楼租金微涨1%！中原地产日前发布的《中原地产研究2012上半年刊》介绍，上半年北京写字楼租金同比涨19%，广州租金微涨1%，而上海、深圳分别下跌1%、8%。

中原集团研究中心指出，北京、上海、广州写字楼的空置率在去年底的低位基础上继续下降，目前空置率分别为3.47%、3.89%、6.16%，深圳空置率上升为7.35%.虽然租金走势不佳，但一线城市的写字楼空置情况依然良好，表明写字楼的租赁需求没有出现明显减少，未来租金有望继续稳中有升。

销售方面，2012年上半年四大城市写字楼销售面积为234.3万平方米，同比下降约8%。中原表示，销售回落的主要原因是近年写字楼价格攀升迅速、居高不下，未来经济前景的不确定性日益增加，致使投资者观望增多，而近期住宅市场的局部回暖也分流了部分投资资金。

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