北京炒房团集体转战炒商铺

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国务院14日会议明确提及要遏制部分城市房价过快上涨的势头，嗅觉敏感的投资者已经感觉到政策调整的信号，越来越多的北京投资者将投资战场转移到了商铺。

去年年末，随着外资公司紧缩开支，原本计划中的转租、扩租基本告停，北京市写字楼空置率大幅攀升。而受益于今年以来实施的住宅市场的救市政策，住宅市场比商业地产更加火爆，部分地区价格甚至出现"商住”倒挂现象。

随着二手房营业税政策调整以及"国四条”对于遏制高房价严厉措辞，再加上"商住倒挂”出现的价格洼地，一些住宅投资者开始将目光转向了商铺。记者从亚泰中心商业了解到，这家定位于体育服饰的商铺房源为170套，共有超过200组客户排号选购，开盘当天共有135组客户到场选房，2小时内就售出了89套商铺。

在现房购房者人群中，投资者是主力。现场一位销售人员表示，"商铺热销与目前的市场环境有关，随着住宅市场的刚性需求不断被释放，越来越多的投资者开始将目光重新投向了商业项目及市场。”

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