北京：政策“真空” 商住两用房成交受挫

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随着政府部门对房产交易税费和房贷等一系列优惠政策的出台，大大地促进了存量房成交尤其是中小户型的成交。但是在普通住宅成交变活跃的同时，以居住为主要用途的商住两用房的成交情况却不容乐观。

据北京中原三级市场研究部的数据显示，自2008年11月份以来，北京市以居住为主的商住两用房市场需求减少明显，成交量下降了16%。中原三级市场研究部分析师认为，相比普通住宅利好政策不断，商住类房产无相应政策扶持，在一定程度上将会造成一些商住类房产占比较大的区域成交下滑。

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