CBD写字楼以230元租金　蝉联京最贵商务区

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近日，北京各大地产研究机构发布上半年北京写字楼市场分析报告。今年上半年，在北京写字楼市场大规模放量的同时，需求也表现得十分旺盛，租金继续上涨。ＣＢＤ蝉联租金最贵区域。

世邦魏理仕的资料显示，上半年北京优质写字楼放量面积达５９万平方米的建筑面积，比去年同期增加１７６％，新项目主要集中在ＣＢＤ和金融街。截止到上半年，整体市场的存量达７３０．４万平方米。同时，上半年共计吸纳写字楼面积３５．３万平方米，同比去年增长了８％，主要的需求集中在金融街与ＣＢＤ及周边地区。

另据戴德梁行的数据，第二季度写字楼的总吸纳量近３３万平方米，市场平均空置率持续下降至９．２４％，为２００１年以来的最低点；高纬环球的数据同样显示，二季度写字楼租赁大单相继成交，写字楼平均空置率出现大幅回落。

从各家数据的具体内容看，新增写字楼项目主要集中在传统热点区域ＣＢ

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