70大中城市房价降0.9% 40%城市房价跌回一年前

全国房价的总体态势不但出现连续环比回落，更以连续同比下降显出"逆转”之势。昨天，国家发改委最新公布的统计数据显示，在刚过去不久的1月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比下降0.9%、环比下降0.2%。这也是70个大中城市房价继去年12月首次出现同比下降以来连续再降，而且降幅还扩大了0.5个百分点。

新建住房价格跌幅最大

从房价综合情况来看，上月房屋销售价格比去年1月还低的城市达到28个，占70个被调查城市的40%。其中，新建住房销售价格跌得最厉害，同比下降1.4%，降幅比去年12月扩大0.6个百分点，该指数同比下降的城市也占到28个；二手住房销售价格则同比下降0.3%，降幅比去年12月扩大0.2个百分点，该指数同比下降的城市达到32个。

分类型来看，新建住房中，普通商品住房销售价格同比下降1.5%，环比下降0.4%；高档商品住房销售价格同比下降2.0%，环比下降0.5%；经济适用房销售价格同比上涨0.4%，环比下降0.1%。

分地区来看，新建住房销售价格同比下降的城市中，深圳（-16.5%）、广州（-9.0%）、厦门（-5.6%）降幅居前；四大一线城市中，北京同比上涨0.4%，上海同比下降2.7%。环比下降的城市则有44个，降幅居前的有厦门（-2.6%）、昆明（-1.9%）等。

也有不少城市同比依然上涨，同比上涨的有42个，涨幅居前的如银川（8.8%）、西宁（4.8%）、乌鲁木齐（4.1%）等；环比上涨的有10个，涨幅均在0.1%-0.4%之间。

从二手住房销售价格看，同比下降的城市中，深圳（-18.4%）、厦门（-6.7%）、广州（-3.2%）和新建住房销售价格的情况一样，依然是降幅前三位；环比下降的城市有40个，降幅居前的有沈阳（-1.9%）、昆明（-1.6%）等。

二手住房销售价格同比上涨的城市则有37个，涨幅居前的有南宁(11.1%)、西宁(6.3%)等；环比上涨的有15个，涨幅居前的有哈尔滨(1.5%)、南宁(0.4%)等。

能否实现"触底反弹”

2009年才开局，颓势未改的楼市使得业内预期也没有太大改观。

去年楼市陷入深度调整的情况有目共睹，但今年初国家统计局公布的数据表明，2008年70

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