全国一线城市写字楼租金大幅上涨

   在中国经济总量跻身全球第二、总部经济日益发达、中小企业蓬勃发展之际，中国写字楼市场迎来大量资金进入。在北京、上海、广州、深圳、南京等全国一二线城市，写字楼市场正在升温。

   上海写字楼租金同比大涨28%

   最新发布的高纬环球《全球主要写字楼市场报告》显示，全球主要写字楼市场租金在2010年见证大幅度回升。

   亚洲写字楼市场在2010年表现出明显的复苏迹象。以香港为例，一方面更多的公司加速扩张、新兴产业迅速成长，另一方面甲级写字楼可租面积有限，香港写字楼租金水平在2010年上涨幅度达51%。

   上海保持其在中国内地写字楼市场租金排行榜榜首位置，甲级写字楼租金达到345元/平方米/月，相较2009年上升28%。

   北京写字楼租金同比大涨29%

   今年以来，北京在售写字楼、商铺网签量大幅反弹，2月第三周成交面积超过前两周数据总和，商业地产成交面积涨逾2.5倍。

   截至2010年12月，北京写字楼市场平均售价24788元/平方米，与2009年相比上涨16.8%。平均租金169元人民币/平方米/月(建筑面积报价)，与2009年相比上涨29%。

   深圳写字楼2月租金环比上涨7%

   根据美联物业全国研究中心统计的深圳写字楼放盘数据，全市2月份写字楼的平均放盘租金为122元/平方米，比1月份上升了7%，升幅明显扩大。其中，南山文化中心和福田中心区的租金升幅居全市前列，分别上升了15.38%和7.87%。

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