中国商业地产价值今年或大涨

   据英国《金融时报》报道，一项最新调查作出预测，在亚太地区商业地产市场前景普遍不景气之际，中国一些重点城市的商业地产价值今年将出现大幅增长。

   根据房地产咨询公司仲量联行的这份报告，在2010年，北京、上海和香港三地的商业地产资本价值将增长7%到12%，而东京、首尔和孟买则会下跌。

   地产业专家相信，中国经济的强劲增长，将持续提升当地企业对商业地产的需求，或者作为己用，或者出租给外国公司。

   管北京和上海两地的写字楼供应量预计在2012年前将飙升近50%，但报告显示，这些城市的商业地产仍将升值。

   益于世博会效应，上海商业地产的租金市值今年预计将上涨10%；在北京，新增写字楼供应则会使租金市值保持平稳。

   仲量联行表示，亚洲所有重点城市的商业地产资本价值此前都出现了滑落，东京和孟买两地较2007年的高点下跌逾40％。

   新加坡滑坡最大，较高点下降了60%，而由于写字楼供应量还在持续快速增长，今年预计将继续下跌15%。

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