“新湖系”领涨杭州地产股

今年房地产市道全面回暖，不少地产股股价涨了几倍，近日"新湖系”的新湖中宝(600208,股吧)、新湖创业(600840,股吧)天天拉大阳，市场看好新湖创业吸收合并新湖创业后，业务会有更大的飞跃，因为"新湖”系大本营杭州的房地产价格一向与北京、上海、深圳、广州媲美，富裕的浙商喜欢扎堆杭州，杭州房地产市场潜力很大，近期浙江广厦(600052,股吧)、美都控股(600175,股吧)、广宇集团(002133,股吧)、滨江集团(002244,股吧)、银泰股份(600683,股吧)等杭州地产股也牛气冲天，连拉大阳。百大集团(600865,股吧)（600865）被西子联合控股重组后一直谋求新的发展方向，百大集团地处杭州武林广场，是杭州的中心地带和中央商务区，现拥有9万平方米的商业面积，价值连城，但百货业资产已委托给银泰百货管理20年，百大集团有望整合西子联合控股拥有的房地产资源，并开发占地18亩的东楼Shoppingmall，以及地铁开通后的地下商城，为此百大集团今年4月10日与新湖中宝签署战略合作协议，双方拟在商业地产、住宅地产等方面开展全方位合作。熟悉房地产业务的苏宁环球(000718,股吧)总裁徐刚今年加盟西子联合控股担任执行总裁职务，西子联合控股先后开发了澳门广场、西子联合广场、西子·郁金香岸、东新园"孚信苑”等房地产项目，拥有丰富的土地资源，加上西子联合旗下的电梯、钢构、立体车库等产业与房地产业密切相关，房地产业务可带动集团旗下的相关产业，百大集团将担当龙头角色。西子联合股改后表示会将"与现代服务业有关的资产”择机注入百大集团，而百大集团在年报上表示，2009年公司将确定发展方向，同时制定相应的发展战略，为战略实施做好人、财、物等资源的准备，在2009年年底前，根据选择的方向，把握合适的时机、寻找合适的项目，进行项目投资，以初步实施发展战略。西子联合"与现代服务业有关的资产”包括西子典当、西子担保，以及商业地产等，而从百大集团与新湖中宝的公告分析，百大集团转向商业地产、住宅地产发展的机会较大。

百大集团转向商业地产、住宅地产发展的机会相当大，其中百大二期工程有望启动，该项目位于百大大楼的东面到粮贸大楼一带，占地18亩，面积和体量都相当大，建成后营业面积将是目前的两倍以上，将形成一个集餐饮、娱乐、购物、休闲为一体的现代购物广场。而杭州武林广场地铁交

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