杭州房产中介公司面临全线亏损状态 情况相当严重

昨天的发布会上，张裕兴还透露了一个信息，在上周举行的杭州房产中介协会的例会上，杭州排名前十的品牌中介老总几乎全数到场，目前杭州房产中介几乎面临全线亏损的状态："刚刚过去的10月份，大家全是赤字。”

中介门店纷纷关闭

前不久，有媒体爆出深圳地产中介龙头老大——中原地产暂停营业60家门店，大约1000人流失，此外，中华、世华、港置等深圳地产中介机构纷纷在近期出现或裁员或关店。新一轮的地产中介"关门潮”再次从深圳掀起。无独有偶，北京、上海、广州等一线城市也相继出现了大量中介门店关门现象。

现在，杭州的关门情况到底怎么样？

据业内人士透露，中介的关门潮已经从一开始的中小型中介门店开始波及到了大的品牌中介，虽然盛世地产等房产中介今年仍然在持续开店，但许多品牌中介都已经相继大批关闭门店。

某品牌中介门店数量从高峰时期的70多家减少到目前的40多家，另一家品牌中介从70多家减少到30多家，另外，原来加盟店数量近百的几家门店也关了近半。

一位中介公司的老总粗略统计表示，目前杭州中介门店数量约300来家，与2009年高峰时期的1000多家相比，减少了70%。

成交量大幅度萎缩

而交易量的减少更是触目惊心。

盛世管家半年报数据显示，2011年上半年杭州五大主城区共成交二手房6683套，与去年上半年交易总量相比下降了近五成。今年上半年杭城二手房市场相对去年而言，处于大幅萎缩状态，市场交易量同比、环比均出现了明显下挫的局面。

另据中原地产数据统计，今年前十个月杭州主城区二手房共成交10304套，去年1-10月共成交20288套相比，同比下降约49.2%。

杭州各大知名房产中介目前的亏损情况都相当严重。某品牌中介坦言："每个月亏50-60万元。”

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