2015中国房地产百强企业TOP10

   中国房地产TOP10研究组在百强企业研究的基础上，对企业综合实力、规模性、盈利性等方面进行了深入研究，并分别排出了TOP10榜单。

   2015百强"综合实力TOP10”
   排名公司名称

   1万科企业股份有限公司
   2保利房地产（集团）股份有限公司
   3绿地控股集团有限公司
   4中国海外发展有限公司
   5恒大地产集团有限公司
   6碧桂园控股有限公司
   7绿城房地产集团有限公司
   8世茂房地产控股有限公司
   9龙湖地产有限公司
   10北京首都开发控股（集团）有限公司

   2014年，综合实力TOP10企业在规模化快速增长的同时展现出了稳健、高效的运营能力、强劲的盈利能力、突出的融资能力和良好的成长性，成为全国房地产企业的标杆。10家企业销售额均值达1189.5亿元，为百强企业的4.4倍，"强者恒强”态势愈发显著。10家企业全年营业收入和净利润均值同比分别增长21.3%和14.5%，高出百强企业均值4.2和4.7个百分点，融资成本优势显著，企业盈利和融资能力进一步提升。凭借较高的可变现货值、优化的市场布局和多元的业务结构，综合实力TOP10企业未来发展潜力巨大。

   2015百强"规模性TOP10”
   排名公司名称

   1万科企业股份有限公司
   2绿地控股集团有限公司
   3保利房地产（集团）股份有限公司
   4恒大地产集团有限公司
   5中国海外发展有限公司
   6碧桂园控股有限公司
   7绿城房地产集团有限公司
   8龙湖地产有限公司
   9中信房地产股份有限公司
   10北京首都开发控股（集团）有限公司

   2014年，规模性TOP10企业的规模优势进一步凸显，全年销售业绩均值和营业收入均值分别达到百强企业均值的4.3和3.8倍，总资产和净资产均值分别达到2787.2亿元和652.3亿元，同比分别增长24.4%和20.1%，高于百强企业2.7和1.9个百分点，规模效应持续显现。规模性TOP10企业继续优化市场布局，并通过强化合作、并购优质资产等方式，有效推动企业资产规模的扩张。

   2015百强"融资能力TOP10”
   排名公司名称

   1万科企业股份有限公司
   2保利房地产（集团）股份有限公司
   3恒大地产集团有限公司
   4中信房地产股份有限公司
   5天津房地产集团有限公司
   6华夏幸福基业股份有限公司
   7阳光100中国控股有限公司
   8旭辉控股（集团）有限公司
   9龙湖地产有限公司
   10景瑞地产（集团）有限公司

   融资能力TOP10企业积极把握有利时机拓展融资渠道，构建多元化融资渠道强化资本市场议价能力，创新融资模式进一步拓宽了企业的资金来源，2014年筹资规模大幅提升，融资能力持续提升。同时，融资能力TOP10企业融资成本优势持续凸显，资金实力得到提升。

   2015百强"盈利性TOP10”
   排名公司名称

   1中国海外发展有限公司
   2保利房地产（集团）股份有限公司
   3世茂房地产控股有限公司
   4旭辉控股（集团）有限公司
   5龙光地产控股有限公司
   6上海三盛宏业投资（集团）有限责任公司
   7卓越置业集团有限公司
   8杭州滨江房产集团股份有限公司
   9鑫苑（中国）置业有限公司
   10雨润地产集团

   2014年，盈利性TOP10企业通过提升产品品质强化品牌溢价优势，积极强化成本控制，推动盈利规模与质量稳步提升。10家企业净利润均值56.8亿元，同比增长18.6%，是百强企业净利润均值的1.8倍；净利润率达13.6%，较百强企业均值高出1.8个百分点，净资产收益率均值18.3%。

   2015百强"运营效率TOP10”
   排名公司名称

   1万科企业股份有限公司
   2恒大地产集团有限公司
   3保利房地产（集团）股份有限公司
   4新城控股集团有限公司
   5中国奥园地产集团股份有限公司
   6景瑞地产（集团）有限公司
   7联发集团有限公司
   8协信地产控股有限公司
   9上海三盛宏业投资（集团）有限责任公司
   10浙江祥生房地产开发有限公司

   2014年，运营效率TOP10企业积极采取高周转策略、打造标准化运营体系，缩短拿地开发周期、加快开盘速度，通过高效去化实现运营效率提升。运营效率TOP10企业2014年总资产周转率均值和存货周转率均值高于百强企业均值。

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